Estimation théorique
Route de Lescar,64230 Sauvagnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lescar,64230-Sauvagnon indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 9008 | CHE MORLANE | 5 | 180 | 657 | 378300€ | 2102€ |
2023-05-05 | 9009 | CHE MORLANE | 6 | 108 | 1476 | 214300€ | 1984€ |
2019-10-24 | 6 | LOT LE HAM DE LA PLAINE | 4 | 131 | 0 | 211559€ | 1615€ |
2023-04-05 | 9243 | LOT LE HAM DE LA PLAINE | 5 | 131 | 0 | 225000€ | 1718€ |
2022-04-07 | 99 | CHE MORLANE | 4 | 92 | 819 | 284000€ | 3087€ |
2021-06-15 | 9021 | CHE MORLANE | 5 | 75 | 532 | 236860€ | 3158€ |
2020-10-19 | 9294 | LOT LAFOURCADE | 6 | 118 | 1200 | 270843€ | 2295€ |
2021-03-11 | 9167 | LOT LAFOURCADE | 4 | 167 | 1317 | 269500€ | 1614€ |
2021-03-17 | 24 | RTE DE L'ISLE | 4 | 109 | 1389 | 235000€ | 2156€ |
2022-10-26 | 9 | CHE BARANGUE | 4 | 110 | 478 | 250000€ | 2273€ |
2019-12-19 | 28 | CHEM BARANGUE | 6 | 136 | 825 | 333000€ | 2449€ |
2022-06-16 | 8 | ALL VAL SOLEIL | 7 | 160 | 1210 | 408000€ | 2550€ |
2020-08-26 | 30 | CHEM BARANGUE | 5 | 127 | 919 | 116500€ | 917€ |
2022-09-05 | 3 | CHE BARANGUE | 5 | 120 | 1095 | 329700€ | 2748€ |
2020-08-31 | 5252 | RTE DE LESCAR | 6 | 140 | 1215 | 237000€ | 1693€ |
2022-07-29 | 18 | CHE BARANGUE | 6 | 145 | 865 | 369000€ | 2545€ |
2020-12-08 | 24 | CHEM BARANGUE | 4 | 91 | 500 | 279500€ | 3071€ |
2023-02-16 | 10 | CHE BARANGUE | 4 | 80 | 498 | 231500€ | 2894€ |
2021-12-02 | 10 | CHEM BARANGUE | 4 | 80 | 502 | 217600€ | 2720€ |
2021-06-24 | 5 | IMP DES CEDRES | 5 | 169 | 676 | 322400€ | 1908€ |
2023-01-27 | 12 | CHE BARANGUE | 6 | 125 | 1000 | 345000€ | 2760€ |
2021-08-12 | 3 | IMP DES CEDRES | 4 | 92 | 579 | 240570€ | 2615€ |
2020-08-24 | 9082 | RTE DE LESCAR | 4 | 86 | 967 | 173064€ | 2012€ |
2023-05-09 | 7 | IMP HOURREGUE | 6 | 147 | 600 | 480000€ | 3265€ |
2020-09-04 | 9 | IMP HOURREGUE | 5 | 112 | 854 | 259150€ | 2314€ |
2019-11-26 | 11 | IMP HOURREGUE | 5 | 117 | 841 | 230950€ | 1974€ |
2022-05-25 | 19 | RTE DE L'ISLE | 2 | 52 | 460 | 230000€ | 4423€ |
2023-03-23 | 748 | CHE DE MATELOTS | 5 | 102 | 1035 | 239110€ | 2344€ |
2019-07-15 | 5 | IMP HOURREGUE | 4 | 85 | 800 | 225000€ | 2647€ |
2021-04-06 | 408 | IMP DE POMBIE | 3 | 74 | 2524 | 140000€ | 1892€ |
2021-12-16 | 3 | CHE DE LIBEN | 4 | 100 | 392 | 267700€ | 2677€ |
2020-11-16 | 3 | IMP HOURREGUE | 6 | 126 | 800 | 330700€ | 2625€ |
2022-12-28 | 31 | RUE DU PONT LONG | 4 | 187 | 447 | 290000€ | 1551€ |
2022-06-16 | 717 | CHE DE MATELOTS | 4 | 110 | 867 | 235000€ | 2136€ |
2021-09-08 | 12 | IMP HOURREGUE | 5 | 118 | 500 | 248250€ | 2104€ |
2019-07-05 | 10 | IMP DU STADE | 4 | 99 | 942 | 203000€ | 2051€ |
2020-08-04 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 212000€ | 1981€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 255000€ | 2383€ |
2021-07-20 | 3 | CHE HOURREGUE | 7 | 158 | 1606 | 250000€ | 1582€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DU PONT LONG | 5 | 90 | 1013 | 272000€ | 3022€ |
2021-11-19 | 37 | CHE DE DEVEZES | 4 | 66 | 1023 | 165000€ | 2500€ |
2020-06-26 | 10 | CHE PARGADE | 8 | 230 | 512 | 278400€ | 1210€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU PONT LONG | 7 | 150 | 664 | 252000€ | 1680€ |
2021-06-09 | 7 | CHE DE LIBEN | 5 | 118 | 0 | 159000€ | 1347€ |
2020-09-29 | 1440 | RTE DE L'AEROPORT | 7 | 159 | 1000 | 240000€ | 1509€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 247 | 235000€ | 2582€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 1035 | 266000€ | 1914€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 339 | 240000€ | 2637€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU LUY DE BEARN | 7 | 130 | 822 | 283150€ | 2178€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 675 | 212000€ | 2753€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DES GAVES | 7 | 125 | 592 | 291880€ | 2335€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 180000€ | 1406€ |
2021-11-10 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 196000€ | 1531€ |
2022-09-19 | 28 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 548 | 191600€ | 2488€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES GAVES | 6 | 159 | 611 | 238000€ | 1497€ |
2022-10-06 | 38 | RUE DES GAVES | 4 | 77 | 625 | 254394€ | 3304€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES GAVES | 5 | 93 | 585 | 230700€ | 2481€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DU STADE | 5 | 108 | 809 | 213750€ | 1979€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 267000€ | 2086€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 303740€ | 2373€ |
2023-02-16 | 22 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 86 | 694 | 239000€ | 2779€ |
2021-02-01 | 25 | RUE DE L OUZOUM | 7 | 130 | 939 | 260000€ | 2000€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 92 | 769 | 231000€ | 2511€ |
2020-07-22 | 9254 | LOT LES PRES VERTS | 5 | 102 | 1329 | 186000€ | 1824€ |
2019-07-03 | 385 | CHE DE MATELOTS | 5 | 120 | 0 | 170000€ | 1417€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DU BALAING | 5 | 92 | 794 | 189300€ | 2058€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DU GEES | 6 | 142 | 1287 | 294600€ | 2075€ |
2021-08-24 | 39 | CHE PESCADOU | 5 | 76 | 899 | 77000€ | 1013€ |
2023-02-13 | 6 | CHE PICARD | 6 | 131 | 500 | 346800€ | 2647€ |
2020-11-13 | 9378 | CHE DE TABAILLE | 4 | 94 | 805 | 216000€ | 2298€ |
2021-12-23 | 3201 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 112 | 500 | 145000€ | 1295€ |
2021-10-28 | 5211 | CHE DU BARAIL | 4 | 98 | 740 | 287500€ | 2934€ |
2020-04-03 | 1260 | RTE DE L'AEROPORT | 4 | 89 | 2056 | 174300€ | 1958€ |
2022-11-03 | 6 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 100 | 445 | 263849€ | 2638€ |
2021-02-17 | 12 | CHE DE TABAILLE | 5 | 120 | 500 | 308990€ | 2575€ |
2020-10-14 | 4 | IMP DU HOUERT | 5 | 104 | 500 | 244530€ | 2351€ |
2020-11-06 | 3 | IMP DU HOUERT | 3 | 80 | 540 | 255826€ | 3198€ |
2020-06-04 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 70 | 206 | 191000€ | 2729€ |
2021-02-22 | 25 | CHE PESCADOU | 4 | 96 | 954 | 203300€ | 2118€ |
2022-06-01 | 9778 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 96 | 954 | 226900€ | 2364€ |
2022-03-08 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 72 | 152 | 195980€ | 2722€ |
2019-07-10 | 30 | CHE PESCADOU | 8 | 155 | 600 | 321450€ | 2074€ |
2022-12-09 | 32 | CHE PESCADOU | 5 | 87 | 784 | 237500€ | 2730€ |
2022-06-20 | 5089 | CHE DU LUY | 4 | 127 | 1390 | 345000€ | 2717€ |
2020-09-04 | 7 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 138 | 805 | 343500€ | 2489€ |
2021-05-28 | 24 | CHE PESCADOU | 5 | 122 | 700 | 342000€ | 2803€ |
2019-10-11 | 1 | IMP DE CLOS DE BAIX | 4 | 111 | 800 | 305000€ | 2748€ |
2021-12-10 | 1 | IMP DE CLOS DE BAIX | 4 | 111 | 708 | 329500€ | 2968€ |
2019-05-27 | 5 | ALL DU LOURDIOS | 5 | 127 | 1196 | 303000€ | 2386€ |
2023-06-27 | 2 | IMP DE CLOS DE BAIX | 6 | 135 | 1224 | 346800€ | 2569€ |
2019-12-17 | 3 | IMP DE CLOS DE BAIX | 4 | 114 | 720 | 317150€ | 2782€ |
2019-10-30 | 22 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 108 | 800 | 248000€ | 2296€ |
2022-07-26 | 2 | ALL DU LUZAN | 6 | 99 | 1297 | 322600€ | 3259€ |
2021-01-27 | 35 | RUE DU LUY DE BEARN | 5 | 144 | 1237 | 388500€ | 2698€ |
2019-09-02 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 107 | 609 | 272650€ | 2548€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 97 | 404 | 206000€ | 2124€ |
2019-07-29 | 16 | RUE LULLY | 5 | 129 | 1000 | 371400€ | 2879€ |
2019-11-07 | 34 | ALL DE L'OSSAU | 5 | 141 | 515 | 303000€ | 2149€ |
2019-08-07 | 12 | ALL DE L'OSSAU | 5 | 119 | 460 | 75000€ | 630€ |
2020-07-01 | 628 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2020-09-22 | 12 | RUE CHOPIN | 7 | 147 | 627 | 310000€ | 2109€ |
2021-03-12 | 7 | RUE CHOPIN | 5 | 135 | 600 | 308642€ | 2286€ |
2022-03-22 | 51 | CHE DE MATELOTS | 4 | 85 | 613 | 59000€ | 694€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DES PRUNUS | 5 | 114 | 447 | 246000€ | 2158€ |
2021-06-16 | 2 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 132 | 360 | 224100€ | 1698€ |
2020-12-29 | 32 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 107 | 478 | 238000€ | 2224€ |
2021-12-16 | 61 | RUE DU PONT LONG | 5 | 126 | 889 | 346000€ | 2746€ |
2021-10-12 | 51 | CHE DE MATELOTS | 5 | 95 | 454 | 93500€ | 984€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DES PRUNUS | 5 | 98 | 447 | 295000€ | 3010€ |
2021-10-05 | 30 | ALL DE L'OSSAU | 3 | 62 | 246 | 30000€ | 484€ |
2021-02-04 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 511 | 53864.8€ | 513€ |
2019-10-11 | 20 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 116 | 245 | 180000€ | 1552€ |
2021-03-29 | 1 | RUE MOZART | 4 | 91 | 685 | 239450€ | 2631€ |
2021-10-05 | 30 | ALL DE L'OSSAU | 3 | 62 | 247 | 30000€ | 484€ |
2020-12-16 | 19 | CHE DE LIBEN | 8 | 231 | 3584 | 551100€ | 2386€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 613 | 288570€ | 2748€ |
2019-11-06 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 45606€ | 507€ |
2019-11-07 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 52220.3€ | 580€ |
2022-04-21 | 28 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 87 | 264 | 250000€ | 2874€ |
2021-08-20 | 15 | RTE DE SAUVAGNON | 4 | 140 | 720 | 280000€ | 2000€ |
2021-12-16 | 2 | LOT NAVAILLES | 5 | 98 | 624 | 118115€ | 1205€ |
2020-06-30 | 13 | RTE DE SAUVAGNON | 4 | 106 | 500 | 173800€ | 1640€ |
2020-12-10 | 3663 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 150 | 388 | 120000€ | 800€ |
2020-09-11 | 4 | ALL DES AIGRETTES | 5 | 105 | 539 | 230030€ | 2191€ |
2019-12-30 | 27 | RUE LULLY | 4 | 80 | 255 | 186650€ | 2333€ |
2020-06-12 | 24 | RUE LULLY | 4 | 83 | 345 | 215000€ | 2590€ |
2020-01-30 | 28 | CHE DE HAU | 4 | 106 | 719 | 293000€ | 2764€ |
2023-02-15 | 3705 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 108 | 0 | 210000€ | 1944€ |
2020-11-20 | 26 | CHE DE HAU | 5 | 106 | 617 | 247200€ | 2332€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 61 | 0 | 159900€ | 2621€ |
2020-04-24 | 5240 | COURNAU | 5 | 162 | 702 | 451400€ | 2786€ |
2019-07-31 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 132 | 628 | 274000€ | 2076€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 142 | 193700€ | 2483€ |
2020-06-10 | 18 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 98 | 835 | 269300€ | 2748€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 108 | 173000€ | 2190€ |
2019-07-11 | 2 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 106 | 645 | 254210€ | 2398€ |
2023-05-09 | 4 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 108 | 801 | 355000€ | 3287€ |
2019-09-25 | 21 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 133 | 194130€ | 2427€ |
2023-06-14 | 23 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 141 | 216025€ | 2700€ |
2019-07-08 | 4 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 138 | 851 | 307100€ | 2225€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 109 | 207040€ | 2654€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DU LYS | 5 | 92 | 154 | 188000€ | 2043€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 199 | 185000€ | 2313€ |
2019-10-31 | 9219 | CHE DE COURNAU | 4 | 118 | 994 | 273700€ | 2319€ |
2021-04-27 | 28 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |
2020-01-03 | 28 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |
2020-03-06 | 30 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 188000€ | 2410€ |
2019-08-13 | 24 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 0 | 180500€ | 2285€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 0 | 189000€ | 2392€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 113 | 927 | 325690€ | 2882€ |